Раздел выдел дома и земельного участка

Также рекомендуем статью: Размер алиментов на одного ребёнка в 2018 году

Мы занимаем лидирующие позиции среди семейный юристов. Расторжение брака от 6500руб, Раздел имущества от 15000 р.

Поможем с:

Мы работаем исключительно по семейным и семейноимущественным делам. Консультации и поддержка клиентов на всех этапах. Мы добиваемся решения по делу в кратчайшие сроки.

Раздел домовладения и земельного участка при разводе, выдел доли в натуре В ситуациях раздела имущества после развода супругов раздел домовладений и земельных участков может выполняться различными способами.

Раздел дома и земли

О том, какой из них будет наиболее приемлемым, бывшим супругам сможет подробно рассказать опытный адвокат по жилищным вопросам. Далеко не всегда вариант, когда собственность продается, а супруги получают равные доли ее стоимости, возможен и целесообразен.

Возможность и процедура реального раздела индивидуального жилого дома

К примеру, делится дом с земельным участком, где супруги проживали до развода, и при этом каждый из них не имеет другой недвижимости в собственности. Чтобы иметь возможность продать свою часть недвижимости либо получить под ее залог, необходимо иметь права на владение ею.

В противном случае для проведения любых сделок с жильем придется получать на них согласие бывшего супруга.

Выделение доли в натуре позволяет решить эту проблему.

Раздел (выдел) дома и земельного участка

Когда может быть выделена доля в натуре? Стоит заметить, что данный вариант, хотя и наиболее предпочтительный во многих случаях, может быть использован далеко не. Основное требование, которое необходимо соблюдать при разделе и о котором обязательно скажет супругам адвокат по жилищным вопросам — это сохранение целостности имущества, а также соблюдение прав всех его владельцев и сохранение его назначения.

Доля может быть выделена и в том случае, если стоимость долей при этом не уменьшается. Как правило, выделение долей в натуре возможно, когда речь идет об отдельном доме, и почти никогда не используется, если разделу подлежит квартира.

Вам помогут:

Чем удобен подобный вариант раздела? Основное преимущество, которое получают в этом случае бывшие супруги — право единоличной, а не совместной, собственности на жилье.

Полезный материал по теме: Алименты, если ребенку уже 21 год

А значит, с этим объектом можно совершать любые действия, не спрашивая разрешения бывшего супруга. Если разделению подлежит, в том числе и земельный участок, необходимо иметь в виду, что после завершения выдела новые владельцы должны будут получить новые государственные акты на свою собственность.

Раздел домовладения и земельного участка при разводе, выдел доли в натуре

Заручившись поддержкой опытного адвоката по жилищным вопросам, бывшие супруги могут попытаться разделить совместно нажитое имущество, заключив соглашение о разделе в равных долях. Такое соглашение приобретает законную силу после того, как выполняется государственная регистрация. В случае, если соглашении достичь не удалось, спорная ситуация будет решаться через суд.

Если выдел доли в натуре будет признан невозможным, один из супругов получает денежную компенсацию в адекватном размере.

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи