Налоговый кодекс налог на недвижимое имущество

Налоговый вычет при продаже имущества 2017

Имуществом могут в нашей стране владеть любые лица — и частные, и юридические. В бытовом понимании так называется все, что есть у человека в собственности — от носового платка до 30 гектаров земли на Дальнем Востоке.

Полезный материал по теме: Исковое заявление о выселении из жилого помещения за долги

Однако, с точки зрения налогового законодательства под имуществом понимается то, что необходимо уплачивать некий сбор в государственную казну. ТО есть, имущество здесь имеется ввиду более или менее значимое — а именно, недвижимость.

Глава 46. НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

Начнем с того, что налог на имущество разделяется на 2 разных — по категориям плательщиков. Получаются два совершенно не связанных друг с другом налога — один для юрлиц, второй — для физлиц.

Они различаются почти всем — от ставок до правил расчета, более того — они даже устанавливаются на разных уровнях: Глава 32 говорит о налоге для частных лиц. Отметим, что Налоговый Кодекс налог на имущество никак не определяет по формальным критериям, вероятно, считая, что его название говорит само за себя и понятно интуитивно и логически.

Зато абсолютно конкретно определяется имущество, которое подпадает под налогообложения. Статья 401 кодекса говорит о том, что имуществом является жилое или иное помещение или строение, в том числе квартира или ее часть, налоговый кодекс налог на недвижимое имущество и даже незавершенное строительство. Обратите внимание, что земля к имуществу в целях главы 32 не относится, и налог на земельные участки уплачивать не.

Вернее, налог-то уплачивать нужно и за них, но уже другой — земельный, а его регулирует другая глава — тридцать первая. Налог на имущество частные лица сами рассчитывать не должны — в отличие от организаций, которые сами отвечают за расчет и уплату, в том числе за правильность этого расчета, обычные граждане получают расчет от налоговой инспекции.

Ежегодно им приходит по почте уведомление от государства с суммой налога к уплате, и в их обязанность входит только заплатить написанную в уведомлении сумму в нужный срок.

Глава 30 НК РФ Налог на имущество организаций

Срок этот прямо установлен в статье 409 — 1 декабря. Это означает, что в срок до 1 декабря нужно прийти с полученным уведомлением в банк и отправить деньги государству за свое имущество за прошлый год. Послабление для физических лиц в части расчета налога вполне понятно.

Расчеты там не очень простые — сумма зависит от стоимости имущества, а она может быть кадастровой или инвентаризационной, и в каждом случае способы подсчета налога разные.

Период и сроки предоставления отчетности по налогу на имущество организаций

Обычному человеку справиться с малопонятными формулами непросто, учитывая необходимость где-то узнавать ту или иную стоимость своей квартиры или гаража.

Где брать кадастровую стоимость? В каком случае применять одну или другую? А где можно запутаться, там и суммы налога могут получиться ниже, и государство не получит своих доходов в бюджет. А если проверять правильность всех расчетов, то это двойная работа — так не проще ли освободить граждан от нее?

Глава 30. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ (введена Федеральным законом от 11.11.2003 N 139-ФЗ)

Вот налоговые органы и освободили, они все рассчитывают сами, печатают массово уведомления и рассылают их людям. И всем меньше хлопот. Напомним, что налог на имущество — местный. То есть многие из необходимых для его понимания и расчета деталей описаны в муниципальных нормативных актах. Это касается и такой важной части, как предоставление льгот.

Также рекомендуем статью: Приватизация квартиры до какого срока продлена какие документы

Глобально категории льготников описаны в статье 407, но эти списки могут быть дополнены на местном уровне, что обычно и происходит. Как задумал Налоговый кодекс, налог на имущество не платят инвалиды, герои, военнослужащие со стажем, пенсионеры, а также творческие работники и некоторые другие граждане.

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи