Наложение ареста на квартиру должника, если она единственная

Полезный материал по теме: Договор купли-продажи недвижимого имущества между юридическими лицам

Арест на имущество — это ограничения, которые накладываются в соответствии с нормами законодательства на возможности собственника им распоряжаться.

Он может быть наложен в процессе судебного разбирательства, до вынесения конкретного приговора. C помощью ареста можно предотвратить отчуждение какой-либо собственности.

Наложение ареста не является конфискацией имущества.

Арест имущества должника судебными приставами

Арестовать могут любое движимое и недвижимое имущество физического лица, в том числе единственное жилье и денежные средства. Если должник, например, задолжал банку деньги за взятый на приобретение квартиры кредит и не может его отдать, то суд вправе вынести постановление об аресте имущества на сумму долга. В результате должник теряет право на продажу этой квартиры и использование денег по своему усмотрению; но выставить его квартиру, если она единственная, на торги и реализовать в счёт погашения долгов, закон не разрешает.

Также рекомендуем статью: Исковое заявление о признании имущества недвижимым

Причины ареста Процедура ареста требует законных оснований. Для этого нужно возбудить исполнительное производство, что делается после судебного расследования. Арест возможен в случае: Нередко эта мера используется в отношении должников, которые не рассчитались за кредит, наложение ареста на квартиру должника не внесли оплату за коммунальные услуги, не погасили административные штрафы.

Закон Для наложения ареста судебные приставы руководствуются нормами: Гражданского и Гражданского процессуального кодексов; ст. Очередность наложения ареста на имущество Арест имущества имеет множество нюансов, но проводится по одной схеме: Ознакомление с материальным положением Перед началом этого этапа судебный пристав должен получить информацию о материальном положении должника, так как в некоторых случаях наложить арест не представляется возможным.

В первую очередь по той причине, что у должника нет имущества или же оно используется членами его семьи. Если же кредитору нужно вернуть определенную сумму, а имущества у должника больше, то пристав описывает только ту его часть, которая будет достаточной для погашения долга. Оценка имущества Ознакомившись с материальным состоянием должника, судебный пристав оценивает его имущество. Должник вправе высказать свое несогласие с оценкой.

В этом случае он должен пригласить независимого оценщика. Арест Непосредственный арест имущества, которое было включено в опись, судебный пристав обязательно производит в присутствии двух понятых.

Как снять арест с квартиры наложенный судебным приставом

Сразу после описи имущество почти никогда не конфискуется — оно остается на хранении у самого должника или членов его семьи. После ареста имущество нельзя будет продавать, дарить или отчуждать. Изыматься сразу могут только деньги, драгоценности, а также вещи, способные быстро потерять свой товарный вид или испортиться. Их отправляют на реализацию. Судебный пристав может учитывать при отборе вещей мнение должника.

В процессе ареста составляется постановление, в котором указывают ограничения прав пользования конкретным имуществом. Если физическое лицо сам должник или член его семьи нарушает запрет на использование переданных ему материальных ценностей, это чревато уголовной ответственностью. Об этом приставы предупреждают должника во время передачи ему имущества на хранение. Форма запрета зависит от назначения и стоимости ценностей, вида имущества, а также возможности его дальнейшей реализации. Постановление подписывает каждый из участников процесса описи и ареста.

Всем им выдается на руки копия этого документа. Можно ли снять арест Если процедура идет строго в рамках закона, то снять арест с имущества будет практически невозможно.

Арест единственного жилья за долги – что разрешил Верховный суд РФ?

В этом случае он станет составной частью конфискации. Подвергшиеся аресту материальные ценности на завершающем этапе перейдут в собственность других физических или юридических лиц. Если имущество арестовали, чтобы сохранить его в период погашения долговых обязательств, то по его окончании арест снимается. Для этого надо подать соответствующее аргументированное заявление в исполнительные судебные органы, которые принимали решение о наложении ареста. К нему прилагают документы, подтверждающие факты погашения долгов и наличия прав собственности на имущество.

Предусмотрена в таком случае и уплата госпошлины. В отношении принятого заявления старший судебный исполнитель проводит слушания. На них анализируется обоснованность просьбы о снятии ограничений и принимается соответствующее решение.

Как снять арест квартиры судебными приставами

О нем заинтересованное лицо должно быть извещено в 5-дневный срок после его принятия. Некоторые физические лица обращаются в суд с исковым заявлением о снятии ареста без предварительного обращения к судебным приставам. Закон не запрещает этого делать, но, исходя из судебной практики, заметим, что такие иски не удовлетворяют: В случае отказа удовлетворить заявление или бездеятельности судебных приставов заинтересованное лицо имеет право обратиться в суд по месту их нахождения наложение ареста на квартиру должника иском о снятии ареста с имущества.

К иску следует приложить все доказательства в пользу снятия ареста, копии поданных ранее судебным приставам заявлений, а также их ответов. Если у вас возникли вопросы, касающиеся наложения ареста на имущество, или вы хотите снять наложенные ограничения из-за их необоснованности, вам окажут помощь опытные юристы нашей компании.

Обратиться к ним можно по указанным на сайте телефонам или посредством специальной онлайн-заявки.

ВИДЕО: В собственности находится 1 квартира. Заберут ли ее за долги?

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи