Необходимый пакет документов для оформления прав на собственность

Передаточный актподписанный обеими сторонами. К документам понадобится приложить и копии. Договор необходимо предоставить в трех экземплярах, поскольку один останется в Росреестре прикладывается к делу о регистрациивторой — у сторон сделки.

Бланк заявления можно взять у сотрудников Росреестра. Документы для регистрации договора купли-продажи квартиры подаются лично либо почтовым отправлением с описью.

Документы, необходимые для регистрации права собственности при приобретении недвижимости по ДДУ

Дополнительные документы и порядок их получения К дополнительным можно отнести следующие документы: Письменное согласие второго супруга потребуется в том случае, если продавец находится в браке, а квартира является общей супружеской собственностью. Кроме того, подтверждением может быть соглашение о разделе имуществанажитого в браке, брачный договор или иной документ, который подтверждает единоличную собственность на жилье продавца.

Разрешение от госоргана опеки, если в квартире живет ребенок до 14 лет.

Как оформить дом в собственность, построенный на своей земле

Если продавцом или покупателем выступает гражданин 14—18 лет, потребуется письменное и заверенное нотариально согласие опекуна или родителя 292-я статья ГК. Это правило применимо и к недееспособным лицам или ограниченным в дееспособности любого возраста.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру

Если продаваемое помещение находится в залогеможет пригодиться разрешение в письменном виде залогодержателя чаще всего это банк. Данный документ также заверяется у нотариуса. Отказ в письменном виде от преимущественного права приобретения квартиры. Выписка из домовой книгиподтверждающая, что на момент продажи в квартире никто не прописан.

На каком этапе сделок с недвижимостью необходимо обращение в Росреестр?

Отказ от преимущественного права не нужен в случае, если: Как быть, если часть документов отсутствует или они ненадлежащей формы? Если поданный список документов на право собственности квартиры неполный или в них найдены ошибки и несоответствия, регистрация приостанавливается.

Чаще всего обнаруживаются такие ошибки: В этом случае заявитель уведомляется сотрудником Росреестра о приостановке регистрации.

Также рекомендуем статью: Договор о продаже недвижимого имущества шаблон

На устранение ошибок выделяется срок в 30 дней. Более трех раз продлевать регистрацию. Продление регистрации осуществляется по заявлению. Если ошибки не устраняются, заявитель получает отказ.

Перечень документов для регистрации права собственности

Чаще всего у собственников нет на руках кадастрового паспорта. Оформить его необходимо в БТИ по месту расположения квартиры. Он не нужен будет вовсе, если квартира уже внесена в ЕГРП: Сведения из кадастрового паспорта заносятся в базу один раз и сохраняются там навсегда. Стоит обратить особое внимание на технические описания помещения в двух документах: Именно это несоответствие может стать причиной получения отказа в регистрации.

Перечень документов для регистрации права собственности

Поэтому не стоит брать ее за несколько месяцев до регистрации прав собственности. Иногда требуется и справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам. Такая справка выдается управляющей компанией и также имеет срок действия. Если одной из сторон сделки выступает организация, в Росреестр подаются уставные документы юрлица. Документы для оформления договора купли продажи В видеосюжете приводится полный перечень необходимых документов для заключения договора купли-продажи недвижимости в России.

Полезный материал по теме: Центр по регистрации сделок с недвижимостью Москва

Рассказывается, какие требования предъявляются Росреестром к документам, необходимым для регистрации перехода права собственности на квартиру и иное недвижимое имущество.

ВИДЕО: Пакет документов для перехода права собственности, срок регистрации.

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи