О регулировании некоторых вопросов жилищных отношений в республике Крым

В целях настоящего Положения малоимущими признаются граждане Российской Федерации, проживающие на территории Рощинского сельского поселения, сумма среднедушевого дохода и расчётная стоимость имущества которых ниже или равна величине порогового значения доходов и стоимости имущества и признанные таковыми постановлением председателя Рощинского сельского совета-председателя Рощинского сельского совета-главы администрации Рощинского сельского поселения Рощинского сельского поселения на основании решения комиссии по жилищным вопросам Рощинского сельского поселения.

Наши награды

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: Учётная норма площади жилого помещения — минимальный размер площади жилого помещения, установленный постановлением председателя Рощинского сельского совета-председателя Рощинского сельского совета-главы администрации Рощинского сельского поселения Рощинского сельского поселения далее — советисходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма далее — норма предоставления — минимальный размер площади жилого помещения, установленный органами местного самоуправления Рощинского сельского поселения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Для рассмотрения вопросов принятия на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и снятия с учёта создается комиссия по жилищным вопросам Рощинского сельского поселения далее — комиссия.

Порядок ведения и хранения Книги регистрации заявлений граждан о принятии на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, Книги учёта граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и списков очередников и учётных дел граждан, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также порядок внесения изменений при перерегистрации граждан в Книгу учёта граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и в учётное дело устанавливается постановлением председателя Рощинского сельского совета-председателя Рощинского сельского совета-главы администрации Рощинского сельского поселения Рощинского сельского поселения.

За гражданами, принятыми на учёт до 1 марта 2005 года, в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма сохраняется право состоять на данном учёте до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

Порядок принятия на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Учёт нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда социального использования осуществляется органами местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в администрацию Рощинского сельского поселения по месту жительства. Для принятия на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, гражданин подает заявление в администрацию.

К заявлению о принятии на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении прилагаются: Копии указанных документов представляются с подлинниками для сверки. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учёт, выдаётся расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения администрацией.

Заявление гражданина регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Администрация вправе осуществлять проверку сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. В целях проведения проверки сведений, указанных в документах, предъявляемых гражданами, администрация имеет право направлять официальные запросы в органы государственной власти субъектов Российской Федерации или ходатайствовать перед ними об организации запросов в государственные внебюджетные фонды, налоговые органы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоохранительные органы, другие органы и организации.

Заявление с приложенными документами передается на рассмотрение комиссии. Порядок рассмотрения заявлений о признании нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Рассмотрение заявлений о принятии на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется на заседаниях комиссии.

Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем комиссии и секретарем. Решения комиссии носят рекомендательный характер и могут быть положены в основу проекта постановления председателя Рощинского сельского совета-главы администрации Рощинского сельского поселения по вопросу, рассмотренному комиссией, или письменного ответа от имени администрации в адрес заявителя.

Принятие решения по заявлениям граждан о признании нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Решение о принятии гражданина на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, принимается председателем Рощинского сельского совета-главой администрации Рощинского сельского поселения в форме постановления не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления заявления и необходимых документов.

Датой принятия на учёт считается дата подачи заявления.

После проведения заседания комиссии документы, представленные заявителем, и выписка из протокола, содержащая решение комиссии, направляются председателю Рощинского сельского совета-главе администрации Рощинского сельского поселения для принятия решения о признании или отказе в признании гражданина нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Гражданину, подавшему заявление, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учёт гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, или об отказе в принятии на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, выдаётся или направляется копия постановления председателя Рощинского сельского совета-главы администрации Рощинского сельского поселения о принятии на учёт или об отказе в принятии на учёт.

Постановление председателя Рощинского сельского совета-главы администрации Рощинского сельского поселения может быть обжаловано в судебном порядке. Граждане, принятые на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, включаются в Книгу учёта граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее, чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Основания отказа в принятии граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1.

Отказ в принятии граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, допускается в случаях, если: Постановление председателя Рощинского сельского совета-главы администрации Рощинского сельского поселения об отказе в принятии на учёт должно содержать основания такого отказа.

На основании данных Книги о регулировании некоторых вопросов жилищных отношений в республике Крым граждане, принятые на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, включаются в единый список, а граждане, имеющие право на внеочередное предоставление жилых помещений, кроме того, включаются в отдельный список. На каждого гражданина, принятого на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, заводится учётное дело, в котором содержатся представленные им документы.

Мониторинг от 28 октября 2017 года

Учётному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учёта. Один раз в три года проводится перерегистрация граждан, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В случае если за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, гражданин подтверждает это соответствующей распиской о неизменности ранее представленных сведений. В случае если произошли изменения, гражданин обязан представить документы, подтверждающие произошедшие изменения. Комиссия осуществляет проверку обоснованности отнесения гражданина к категории нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с учётом представленных документов.

Изменения, выявленные при перерегистрации гражданина, состоящего на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, вносятся в учётное дело гражданина и в Книгу учёта в порядке, установленном постановлением председателя Рощинского сельского совета-главы администрации Рощинского сельского поселения. Снятие граждан с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Граждане снимаются с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в случаях: Датой снятия с учёта является государственная регистрация права собственности на жилое помещение; 5 предоставления им в установленном порядке органом местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома.

Датой снятия с учёта является государственная регистрация права собственности на жилое помещение; 6 выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия их на учёт; 7 неправомерных действий должностных лиц органов местного самоуправления, осуществляющих принятие на учёт, при решении вопроса о принятии на учёт.

Полезный материал по теме: Статьи о договоре купля-продажа недвижимого имущества

Вопрос о снятии с учёта гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении рассматривается на заседании комиссии по правилам, предусмотренным статьёй 3 настоящего Положения. Решение о снятии с учёта граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, принимается председателем Рощинского сельского совета-главой администрации Рощинского сельского поселения в форме постановления не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения.

Постановление председателя Рощинского сельского совета-главы администрации Рощинского сельского поселения о снятии с учёта граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, должно содержать основания для снятия с учёта с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Крым.

Копия постановления председателя Рощинского сельского совета-главы администрации Рощинского сельского поселения о снятии с учёта выдается или направляется гражданину, в отношении которого принято такое решение, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано гражданином в судебном порядке.

Если после снятия с учёта по основаниям, указанным в пункте 1 настоящей статьи, у гражданина вновь возникли основания для принятия на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, то принятие на учёт этого гражданина производится в установленном порядке.

Порядок предоставления малоимущим гражданам жилых помещений по договору социального найма 1. Право на бесплатное предоставление жилых помещений по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде Рощинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в соответствии с законодательством Российской Федерации имеют право малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и постоянно проживающие в муниципальном образовании не менее трех лет.

По договору социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из времени принятия на учёт и включения в списки на получение жилых помещений. Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений, включаются в отдельные списки на предоставление жилой площади.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне, предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса.

При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается общая площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в данном случае устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

Решение о предоставлении жилого помещения гражданам принимается председателем Рощинского сельского совета-главой администрации Рощинского сельского поселения с учётом рекомендаций комиссии. Постановление председателя Рощинского о регулировании некоторых вопросов жилищных отношений в республике Крым совета-главы администрации Рощинского сельского поселения о предоставлении жилого помещения является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения.

Единственным основанием для вселения граждан в предоставленное жилое помещение является о регулировании некоторых вопросов жилищных отношений в республике Крым социального найма.

ВИДЕО: Сдаём квартиру внаём

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи