Обращение взыскания на недвижимое имущество только через суд

При обращении взыскания на имущество судья суда г. Астаны Судоисполнитель обязан принять все меры к исполнению исполнительного документа в соответствии с требованиями Закона.

Но при этом он не должен допускать нарушения прав должника, охраняемые Законом.

Как обратить взыскание на имущество должника через суд или судебных приставов?

В соответствии со ст. Взыскание по исполнительным документам обращается в первую очередь на денежные суммы должника, в том числе и находящиеся в банках и организациях, осуществляющих отдельные виды банковских операций, если иной порядок не определен в исполнительном документе.

Полезный материал по теме: Мена квартиры на квартиру с выделением долей

Обращение взыскания на наличные денежные суммы должника, которые значатся по бухгалтерским кассовым документам, производится независимо от согласия должника незамедлительно по их предоставлению или обнаружению вне зависимости от места их хранения. Наличные денежные суммы должника, в том числе хранящиеся в сейфах кассы должника и находящиеся в изолированном помещении этой кассы или иных помещениях должника, подлежат изъятию незамедлительно по их обнаружению, если достоверно известно об их принадлежности должнику.

В каком порядке необходимо обращать взыскание на имущество должника?

При отсутствии у должника денежных сумм, достаточных для погашения задолженности, взыскание обращается на другое принадлежащее ему имущество. Судебный исполнитель с письменного согласия взыскателя или взыскателей одной очереди и должника, предварительно оценив имущество, в соответствии со ст.

Порядок обращение взыскания на недвижимое имущество должника

Взыскание на имущество должника обращается в том размере и объеме, который необходим для исполнения исполнительного документа с учетом расходов по исполнению и оплате деятельности частного судоисполнителя.

При недостаточности другого имущества должника взыскание может быть обращено на его имущество, стоимость которого превышает размер взыскания по исполнительному документу. В таких случаях после реализации имущества должнику возвращается вырученная сумма за вычетом взысканной по исполнительному документу суммы и расходов по исполнению, а также оплате деятельности частного судебного исполнителя. Обращение взыскания на имущество должника, в том числе на долю в общем имуществе, судоисполнителем осуществляется с санкции суда, получаемой в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством.

При недостаточности у должника имущества, не находящегося в залоге, для удовлетворения требований взыскателей, не имеющих права залога на имущество должника, взыскание на заложенное имущество, за исключением имущества, являющегося обеспечением по обеспеченным облигациям, и недвижимости, являющейся обеспечением по обязательству ипотечного жилищного займа, может быть обращено в интересах не являющихся залогодержателями взыскателей, требования которых имеют преимущество перед требованием залогодержателя, на основании определения суда.

Определение суда об обращении взыскания на заложенное имущество выносится по обращению судоисполнителя в судебном заседании с извещением залогодержателя, взыскателя и должника о времени и месте судебного заседания. Реализация имущества осуществляется по правилам реализации заложенного имущества.

В этом случае требования удовлетворяются из стоимости реализованного имущества в порядке очередности, установленной ст. Залогодержатель вправе заявить об оставлении за собой заложенного имущества. В этом случае он обязан удовлетворить требования, являющиеся преимущественными перед требованиями залогодержателя, в размере, не превышающем стоимости оставленного им за собой имущества.

Обращение взыскания на заложенное имущество, за исключением недвижимости, являющейся обеспечением по обязательству ипотечного жилищного займа, допускается в целях удовлетворения требований взыскателя взыскателейне имеющих преимущества перед требованием залогодержателя, если отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание в целях удовлетворения требований этих взыскателей, или такого имущества недостаточно.

В этом случае обращение взыскания на заложенное имущество допускается по определению суда с соблюдением прав залогодержателя. Стоимость обращение взыскания на недвижимое имущество только через суд указывается в извещении на основании письменного заключения специалиста.

Срок, в течение которого сособственник арестованного имущества может реализовать право преимущественной покупки, определяется Гражданским кодексом РК и исчисляется со дня извещения сособственника о наложении ареста на имущество должника.

Верховный суд рассказал, как обращать взыскание на жилье

Если извещение сособственников невозможно вследствие неизвестности их места жительства пребыванияотсутствия их по месту жительства и других уважительных причин, реализация доли в общем имуществе может быть произведена не ранее чем через 30 дней после описи имущества. При отсутствии документов о размере доли должника и или невозможности определения конкретного имущества, эквивалентного доле должника в общем имуществе, раздел общего имущества, а также определение долей в этом имуществе и выдел доли должника производятся в судебном порядке по заявлению судоисполнителя либо по иску взыскателя.

В судебной практике встречаются случаи, когда судоисполнитель неправильно толкует положение норм данной главы и незаконно обращает взыскание или выставляет инкассовое распоряжение на заработную плату по правилам ст.

При обращении взыскания на заработную плату и иные виды доходов должника судебный исполнитель с учетом требований настоящего Закона выносит постановление, где указывает, в каком размере ежемесячно должно производиться удержание до полного взыскания присужденных сумм, и направляет вместе с копией исполнительного документа, заверенной печатью территориального отдела либо частного судоисполнителя, для исполнения работодателю, с которым должник состоит в трудовых отношениях или получает вознаграждение.

Также следует отметить, что в целях обеспечения судебного контроля за обращением взыскания обращение взыскания на недвижимое имущество только через суд имущество Гражданским процессуальным кодексом право обращения об изменении способа и порядка исполнения решения суда предоставлено только сторонам исполнительного производства.

Также рекомендуем статью: Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2018г

То есть в этой части полномочия судебного исполнителя ограничены.

ВИДЕО: Сделка, совершенная в нарушение запрета на распоряжение имуществом

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи