Порядок приватизации квартиры, если она муниципальная собственность

Все, кто проживает в квартире, имеют право на участие в приватизации. Более того, если хотя бы один из жильцов отказывается участвовать в процедуре, приватизация не может быть проведена без письменного отказа.

Как приватизировать муниципальную или государственную квартиру

По правилам приватизации от всех граждан, проживающих в квартире, требуется письменное согласие, даже от несовершеннолетних. Только за них согласие выражают законные представители — опекуны, усыновители, родители.

Полезный материал по теме: Документ являющейся основанием для вселения в жилое помещение

Способы получения муниципального жилья в собственность Порядок приватизации квартир и иных жилых помещений сегодня предусматривает два возможных способа: Стандартная приватизация занимает в среднем 2-4 месяца. Быстрый вариант предполагает оформление документов в течение 15-30 дней, но стоит существенно дороже.

Также рекомендуем статью: Регистрация сделок с недвижимостью с какого года

Кроме того, приватизировать квартиру можно как: Самой длительной будет процедура самостоятельного обращения. Она осложняется тем, что собранные справки имеют свой срок действия.

Поэтому велика вероятность того, что в неподходящий момент документ будет уже недействителен. Вообще, процедура предполагает большие затраты времени от всех нанимателей муниципального жилья, а, особенно, от ответственного нанимателя. Приватизация недвижимости через фирму-посредника предполагает оформление доверенности на сотрудника компании-посредника. Наниматель предоставляет пакет документов, затем забирает готовое свидетельство и договор о приватизации. Оформление занимает 2—4 недели. Бесплатная приватизация муниципальной квартиры осуществляется до марта 2016 года.

Как можно приватизировать муниципальную квартиру в 2018 году

Документы, необходимые для оформления прав собственности Для проведения приватизации муниципального жилья потребуется пакет документов: Выписка из решения ордер — копия и оригинал. Поэтажный план, экспликация помещения, выданные в БТИ. Перепланировки должны быть заранее узаконены. Для всех нанимателей старше 14 лет обязателен паспорт РФ. Для детей младшего возраста — свидетельство о рождении.

Копии свидетельств и паспортов. Выписка из домовой книги со дня присвоения ордера и по дату обращения.

Как приватизировать квартиру в 2018 самостоятельно документы и стоимость приватизации жилья

Причем указываются не только проживающие, но и выбывшие граждане. Финансовый лицевой счет копия с обязательным указанием даты возведения дома. Договор соцнайма и его копия. Если были выписаны несовершеннолетние граждане, выписка из домовой книги по месту сегодняшней прописки детей.

Решение суда, если кто-либо из нанимателей выбыл на его основании. Разрешение органов опеки на приватизацию опекуном за своего подопечного, если таковые проживают в квартире. Квитанция оплаты приватизации и ее копия. Заверенный нотариусом отказ, если один из нанимателей не согласен участвовать в приватизации.

Доверенность, если действие проводит представитель нанимателя. Справка об уточнении полного адреса приватизируемой квартиры, если есть неточности. Если с сентября 1991 года наниматели меняли место жительства, дополнительно потребуются выписки из домовых книг по всем адресам и справки о том, что эти граждане еще не принимали участие в приватизации.

Приватизация муниципальной квартиры: список необходимых документов и правила выполнения

Куда обратиться с заявлением о приватизации квартиры? Приватизацией сегодня занимается исполнительный орган региональной власти по месту расположения жилья — администрация, районный отдел управления жилищной политики и жилфонда.

Также оформить ее можно через сайт Госуслуг. Перед обращением необходимо собрать полный пакет документов, затем оплатить пошлину.

Как правило, наниматели не ходят вместе по инстанциям, а оформляют доверенность на ответственного нанимателя, который проходит приватизацию самостоятельно.

Для чего нужна приватизация квартиры?

Доверенность выдается нотариусом, который подтверждает подписи и полномочия сторон. У него же оформляется и отказ, если кто-либо не хочет участвовать в приватизации. Заверенный отказ прикладывается к общему пакету документов.

Среди прочих структур помощь в приватизации оказывают частнопрактикующие юристы, риэлтерские фирмы.

Порядок приватизации муниципальной квартиры: с чего начать и какие этапы предстоит пройти?

Помощь их не бесплатная, стоит достаточно, однако это реальный способ избавить себя от потери времени и сил. Кроме того, сотрудники таких компаний помогут собрать пакет документов на приватизацию таким образом, что вероятность получить отказ будет минимальной.

Возможность приватизации через сайт госуслуг действует с 2013 года. Однако, все равно необходимо личное присутствие для подачи заявления и паспорта, квитанции оплаченной госпошлины.

В этом случае процедура проходит легче, так как многие справки и документы сотрудники МФЦ запрашивают у предприятий, учреждений и организаций самостоятельно.

Особенности процедуры

Процедура рассмотрения заявления Именно рассмотрение заявки на приватизацию жилья занимает больше половины срока всей процедуры. Если всего она длится около 4 месяцев, то 2,5 месяца отведено на изучение документов и рассмотрение заявления. В установленном образце заявления указывается: Заявление составляется от руки, подписывается всеми совершеннолетними нанимателями, даже теми, кто в приватизации не участвует, но в квартире проживает.

Затем заявление вместе с пакетом документов на приватизацию муниципального имущества сдается уполномоченному сотруднику, который в соответствии с установленным порядке процедуры назначает дату повторного визита для того, чтобы получить на руки договор о приватизации.

Сотрудники рассматривают заявление и документы. Через 40—60 дней заявитель получает договор или отказ. Отказ возможен по таким причинам: Сроки и примерная стоимость процедуры Как правило, процедура занимает от 2 до 4 месяцев при самостоятельном обращении. Многие справки имеют установленный срок действия:

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи