Приватизация квартир в СПб и сроки

Заказать звонок Приватизация квартир, занимаемых гражданами на основании договоров социального найма - это условно-бесплатная передача квартир в собственность граждан.

Главным отличием права собственности на квартиру от договора социального найма является свобода распоряжения квартирой в соответствии с действующим законодательством.

Граждане, приватизировавшие квартиру, владеют, пользуются и распоряжаются квартирой по своему усмотрению. В дальнейшем эта жилплощадь может быть собственником продана, подарена, отчуждена иным способом, унаследована родственниками или иными лицами.

Чтобы приватизировать квартиру, требуется приватизация квартир в СПб и сроки Вами формы общей собственности, то есть необходимо получить согласие на осуществление приватизации всех зарегистрированных в квартире лиц.

После решения этого вопроса требуется оформить и предоставить документы в органы, осуществляющие передачу квартир в собственность в порядке приватизации. Право собственности подтверждает договор передачи, зарегистрированный в органах юстиции, и свидетельство о государственной регистрации права. Приватизация - это добровольное и условно-бесплатное получение в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилом фонде.

Проще говоря, если Вы получили квартиру от государства или это сделали Ваши родственники, но потом она досталась Вам, то ее можно перевести в свою собственность. В приватизации квартиры могут участвовать все, кто в ней прописан, включая несовершеннолетних. Правом приватизации можно воспользоваться только один раз в жизни, кроме несовершеннолетних, которые по достижении совершеннолетия имеют право на еще одну приватизацию.

Результат предоставления услуги

Наконец, любой из прописанных в квартире может отказаться от участия в приватизации - при этом его право на одноразовую приватизацию за ним сохраняется. Какое жилье можно приватизировать? Приватизации подлежит жилплощадь государственного и муниципального включая ведомственный фонда, в том числе в домах, требующих капитального ремонта, подлежащих реконструкции, модернизации или сносу, в домах-памятниках истории и архитектуры.

Какое жилье приватизировать нельзя? Нельзя приватизировать квартиры в общежитиях, в домах, признанными аварийными, в домах закрытых военных городков ЗВГжилые помещения частного и общественного жилищных фондов, служебные жилые помещения. Какие плюсы дает приватизация? Прежде всего, полную свободу обращения с полученной в собственность недвижимостью.

Ее можно продать, подарить, завещать, заложить и т. Кроме того, можно вселять новых жильцов, которым не обязательно быть Вашими родственниками. Один из вариантов использования приватизированной недвижимости - покупка другой квартиры.

В рамках развивающейся ипотеки все более популярным становится метод, при котором приватизированное жилье продается, а полученные деньги тут же вносятся в счет частичной оплаты новой квартиры.

Остальные средства предоставляются банком, в рамках программы ипотечного кредитования. Кроме того, недвижимость, находящаяся в собственности открывает возможность получения банковского кредита под залог.

Приватизация квартир в Санкт-Петербурге тел: (812) 945-90-02

Многие, например, именно с этого начинали свой бизнес. Под залог неприватизированных объектов банк кредитов не дает. Еще следует учитывать, что при выселении жителей из аварийных или сносимых зданий, обладателя приватизированной квартиры могут переселить только в аналогичную квартиру в том же районе, где была старая.

Приватизация квартир и комнат

А вот жильцов "муниципального фонда", как правило, переселяют в районы, где цена квадратного метра значительно ниже. Это могут быть пригороды, районы за пределами КАД и даже.

Какие минусы у приватизации? Несмотря на то, что Вы получаете свои метры бесплатно, стоят они очень дорого. Соответственно и желающих поживиться Вашим добром предостаточно, ведь существует масса способов отнять приватизированное жилье. Таким образом, в зону риска попадают, прежде всего, те, кто не имеет опыта работы с документами в сфере недвижимости.

Налог на недвижимое имущество. Если сегодня он невысок, практически сравним с государственной квартплатой, то со временем, обязательно будет расти. Насколько - пока не известно. Любой ремонт, замену сантехники и т.

Продлены сроки бесплатной приватизации жилья

И хотя в неприватизированной квартире нередко происходит то же самое, в частном жилье - это единственно возможный вариант. Приватизация комнат Многие из нас боятся вопроса приватизации комнаты, не зная юридических норм и правил. Кроме того, данная процедура занимает порой много времени и сил.

Наши специалисты всегда готовы помочь оформить приватизацию комнаты при соблюдении необходимых действий, что поможет вам свести временные и денежные затраты к минимуму. Приватизация комнаты - это возможность стать полноценным собственником жилой площади. Но есть некоторые особенности. Будучи сходным с приватизацией квартиры, процесс отличается тем, что владелец получает права на часть квартиры, а также права полного распоряжения и пользования комнатой.

Так, например, приватизация комнаты в коммуналке позволяет вам получить право на часть квартиры, а также право на владение долей собственности на общую площадь квартиры, пропорциональной принадлежащей вам комнате.

Приватизация квартиры: документы, порядок, сроки, стоимость. С чего начинать приватизацию?

Итак, мы готовы помочь вам в приватизации комнаты в квартире. В таком случае вам необходимо получить согласие проживающих в квартире лиц. В случае приватизации комнаты по доверенности необходимо нотариально оформить документы.

Полезный материал по теме: Подсудность исков освобождение от ареста недвижимое имущество

В общежитиях России по-прежнему живет большое количество семей. Вы также можете приватизировать комнату в нем в соответствии с жилищным законодательством. В этом случае процедура возможна в отношении бывших общежитий.

ВИДЕО: Как приватизировать квартиру: шаг за шагом

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи