Регистрация прав на недвижимое имущество Белгородская область

Что же нового и существенного принес нам Закон о регистрации для граждан и юридических лиц. Во-первых, это то, что государственный кадастровый учет и или государственная регистрация прав теперь осуществляются исключительно Росреестром и его территориальными органами, что само по себе упрощает процедуру подачи и получения документов в одном исполнительном органе государственной власти.

Так, если ранее это были земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей таким образом, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы, то теперь из этого списка исключаются участки недр и добавляются машино-места, как самостоятельный объект недвижимости. В-третьих, в отношении места регистрации в части 2 ст.

То есть обратиться за государственным кадастровым учетом и или государственной регистрацией прав можно в субъекте по месту нахождению Заявителя, а не по месту нахождения объекта недвижимости. На территории Белгородской области такие офисы приема расположены по адресу: Хмельницкого, 86 корпус Б и г.

Росреестр в Белгородской области: новости одной строкой

В-четвертых, по Закону о регистрации общий срок осуществления кадастрового учета объекта недвижимости и государственной регистрации прав сокращен. Так, при подаче документов в Росреестр он составляет: Если же документы представляются через МФЦ, то сроки проведения кадастрового учета и гос.

Что касается регистрации ипотеки жилых помещений, то здесь срок не изменился и составляет 5 рабочих дней. А вот государственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений или машино-мест будет осуществляться в общий срок 7 рабочих днейпри условии представления документов в Росреестр. В случае необходимости осуществить государственную регистрацию в более сжатые сроки сделка, на основании которой право возникает, должна быть удостоверена нотариально, так как срок регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки составляет 3 рабочих дня.

Этот перечень включает целых 55 оснований, что существенно больше, чем в ранее действовавшем законе.

Полезный материал по теме: Судебные приставы наложили арест на квартиру, что делать

Помимо расширения перечня оснований для приостановления кадастрового учета или государственной регистрации прав увеличены сроки, на которые допускается такое приостановление. Теперь по решению государственного регистратора приостановить учет или регистрацию объекта можно на три месяца за исключением отдельных оснований, для которых предусмотрены иные сроки приостановленияа по инициативе заявителя — на шесть месяцев.

При этом в Законе уточнено, что по заявлению приостановление возможно только один.

Управление Росреестра по Белгородской области

Установление более продолжительных сроков можно расценивать как преимущество, так и как недостаток нового закона. С одной стороны, заявителю предоставляется больше времени для устранения недочетов, а с другой — процедура государственной регистрации может существенно затянуться. Также и с увеличением количества оснований для приостановления: Таким образом, основание для отказа закреплено только одно — неустранение причины приостановления в течение установленного срока ст.

Где получить документы о государственной регистрации прав на недвижимость, если не успел в МФЦ?

ВИДЕО: Как зарегистрировать право собственности

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи