Соглашения о реальном разделе недвижимого имущества

Соглашение о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности

Оставьте заявку или уточняйте по телефону. Каждый совладелец общей долевой собственности вправе потребовать выделение своей части.

Соглашение о разделе земельного участка между собственниками

В случае выдела доли одному из собственников не прекращаются права общей собственности для других совладельцев. Если же о выделе заговорят все участники, общую собственность следует подвергнуть разделу, который повлечет полное ее прекращение.

Полезный материал по теме: Приватизация квартиры без справки из БТИ

В результате договора достигается соглашение совладельцев общей долевой собственности. К такому варианту договора о реальном разделе дома приходят, если уже имеется фактический раздел дома и совпадают идеальные доли с реально занимаемой площадью.

В таких случаях договор раздела оформляют только тогда, когда имеются соответствующие разрешения и по перераспределению долей между совладельцами общей долевой собственности на жилье.

Как заключить соглашение о разделе имущества?

Для раздела жилого дома бесспорно — мирным путем все собственники должны подготовить следующие документы: Свидетельство о государственной регистрации права собственности. Материалы технического паспорта жилого дома. Нотариус может затребовать и некоторые другие документы, чтобы составить договор реального раздела жилого дома. В связи с этим, запись о нем исключается из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ЕГРП.

Органам государственной регистрации прав на недвижимое имущество не дано права самостоятельного удаления записи и создания новых. Эта процедура потребует заявления совладельцев на прерывание их права собственности на данный объект и возникновение новых нескольких объектов — долей дома или комнат квартиры.

Договор о реальном разделе жилого дома

Основание на подачу такого заявления представляет решение суда по разделу дома или квартиры в натуре или соглашение всех совладельцев долевой собственности. Но такие случаи бывают редко. Еще один пример возникшей необходимости внести изменения в запись о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество представляет реконструкция дома, возведение пристроек к нему, снос некоторой части помещений и иные действия, меняющие параметры: Наяву, как результат такого вмешательства в конструкцию строения, это распадение существующего прежнего объекта недвижимости на новые объекты.

БРАКОРАЗВОДНЫЙ ЦЕНТР № 1

С учетом судебного решения будет осуществлена регистрация каждой доли дома с правом самостоятельного объекта права собственности. С целью успешной регистрации описания каждой доли дома в решении суда и в экземпляре технического паспорта из БТИ должны совпадать. Необходимо официально обратиться правообладателю и предоставить установленный законодательством пакет документов с добавлением решения суда, паспорта из БТИ, квитанции об оплате госпошлины и некоторых других документов.

Также рекомендуем статью: Справки ПНД и нд для сделки с недвижимостью

Последняя инстанция, которую необходимо посетить сособственникам жилого дома — Управление Федеральной регистрационной службы. В регистрирующий орган сособственниками предоставляется соответствующий договор реального раздела жилого дома в натуре в письменной простой форме и вышеуказанные документы. Договор составляется как в письменной форме простой, так и в нотариальной.

Формы договоров

Основанием для кадастровых работ и есть обращение правообладателя в органы кадастрового учета с подачей заявления и требуемых документов. Квалифицированные сотрудники окажут помощь в подготовке всех необходимых документов, в т. Мелочей в вопросах собственности не бывает, спорные вопросы должны решаться вовремя и на правовой основе. Договор реального раздела жилого дома Рейтинг:

Соглашение о реальном разделе жилого дома (образец)

ВИДЕО: Советует нотариус. Разбираемся в нюансах соглашения о разделе имущества супругов

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи