Технический паспорт недвижимого имущества, что это

Технический паспорт на объект составляется по результатам технической инвентаризации.

Технический паспорт

Инвентаризационные работы включают в себя: Здесь указываются фамилия имя и отчество собственника гражданина, или полное наименование юридического лица - по уставудокументы, подтверждающие право собственности, пользования, владения. Подсчет площадей помещений производится в экспликации.

Процедура изготовления Техпаспорта на объект недвижимости

При подсчетах используются величины, полученные непосредственно при измерениях. Измерения производятся высокоточными лазерными рулетками. Подсчеты производятся с точностью до одного десятичного знака.

Изготовление технического паспорта

По каждой квартире, а также в целом по зданию подсчитываются: Общая площадь жилого помещения квартирыжилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

К площади помещений вспомогательного использования что это площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей. Измерение расстояний, применяемых для определения общей площади жилого помещения, жилого дома, производится по всему периметру стен на высоте 1,1 - 1,3 метра от пола.

Полезный материал по теме: Какой срок для расторжения договора купли продажи квартиры

В площадь здания включается площадь антресолей, галерей и балконов зрительных и других залов, веранд, наружных застекленных лоджий и галерей. В площадь здания отдельно включается также площадь открытых неотапливаемых планировочных элементов здания включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий и т.

Технический паспорт БТИ

В этом разделе описываются все основные конструктивным элементы: Действительная инвентаризационная стоимость определяется БТИ в соответствии с "Порядком оценки зданий, помещений, сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности", утвержденным Приказом Министра архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04. Определение инвентаризационной стоимости строений и сооружений для целей налогообложения осуществляется по восстановительной стоимости, уменьшенной на величину стоимостного выражения физического износа на момент оценки.

Технический паспорт БТИ. Что обязательно должно быть в этом документе?

Физический износ жилых зданий определяется по "Правилам оценки физического износа жилых зданий" ВСН 53-86. К техническому паспорту прилагается поэтажный план, на котором в масштабе обозначается местоположение стен, перегородок, дверных и оконных проемов, лестницы, арки, наружные колоны. Также на этом плане при помощи условных обозначений наносится расположение санитарно-технического оборудование унитазы, раковины, батареи, газовые плиты и т.

Что такое технический паспорт?

Техпаспорт создается в единственном экземпляре и хранится в бюро технической инвентаризации. Владелец на руки может получить удостоверенную копию этого документа. Собственник объекта недвижимости, иной законный владелец недвижимости вправе обратится в БТИ с просьбой изготовить технический паспорт.

Проведение технической инвентаризации, а также выдача гражданам и юридическим лицам технических паспортов осуществляются за плату. Получить точную информацию о стоимости работ по составлению технического паспорта можно непосредственно в специалиста БТИ. Отказ в выдаче технического паспорта может быть обжалован в судебном порядке.

Также рекомендуем статью: Кто оплачивает расходы на оформление сделки с недвижимостью

В случае, если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приема. В остальных случаях предоставляется письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

ВИДЕО: Отличие технического паспорта от технического плана

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи