Выселение собственников из жилого помещения за неуплату коммунальных услуг

Но часто бывает, когда произвести своевременный платеж по какой-либо причине не представляется возможным. Накапливаются долги по ЖКХ, начинают приходить письма, извещения о необходимости погашения задолженности, предупреждения о выселении должника.

Вопросы всплывают сами по себе, а возможно выселение человека за неуплату коммунальных услуг? Распространяется ли такое решение, если квартира находится в собственности владельца? Закон о неуплатах Согласно правилам, которые указаны статьей 153 Жилищного Кодекса России, граждане обязаны содержать жилые помещения в соответствующем порядке, регулярно оплачивать коммунальные услуги по квартире.

Также рекомендуем статью: Договор аренды недвижимого имущества на, что обратить внимание

Невыполнение данных требований грозит нешуточными проблемами. Начисления пени, штрафов; Ограничения доступа воды; Отключение электричества.

Принудительное выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Поступают угрозы выселения за неуплату коммунальных услуг из занимаемой квартиры. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст. Выдворение из жилья В большинстве случаев это касается муниципальных квартир, полученных по договору соц.

Выселение за неуплату коммунальных платежей

Компанией предоставляющей услуги подается исковое заявление в судовой орган о выселении из жилплощади за неуплату коммунальных услуг.

Судовые решения, по которым могут выдворить жильца: Использование занимаемой площади не по назначению, превратив ее в офис или производственный цех. Превращение квартиры в свалку, приют для животных, чем ущемляются законные права соседей.

Какие законы применяются

Ведение асоциального образа жизни. Если живущие в квартире становятся причиной разрушения дома. Регулярные просрочки коммунальных платежей. Не имеет значение социальный статус человека, если нет уважительной причины для неуплаты долгов. Выселение не касается, если у владельца в наличие имеется единственное жилое помещение, и оно приватизировано, тогда судом назначается обязательная выплата задолженности плюс с оплатой судебных издержек, штрафов.

Выселение за долги по коммунальным платежам

Собственник квартиры находится в более благоприятных условиях по сравнению с нанимателем. Работниками ЖКХ всегда советуется гражданам производить хоть какие-нибудь небольшие платежи, тогда у поставщиков услуг не будет сильного повода придираться к жильцам. Куда выселяют из квартиры за долги Несмотря на суровое исполнение законного решения, должники получают иную жилую площадь согласно договору соцнайма, которая соответствует установленным нормам вселения граждан в общежитие, это 6 кв.

Практикой показано, что обычно выдворение происходит: Но в любом случае придется оплатить задолженность, образовавшуюся в период проживания, выселение не снимает данную ответственность. За какой долг могут выселить из квартиры Судебное производство может тянуться от трех месяцев до полугода.

Основания для выселения

А вот выселение за неуплату коммунальных услуг собственника практически невозможно. Сколько же должно набежать долгов, чтобы произошло выдворение из квартиры?

Для этого следует сопоставить задолженность с кадастровой стоимостью жилья. В настоящее время кадастровая оценка жилого помещения приближена к рыночной, а это астрономическая сумма.

Соответственно, если долг за коммунальные услуги до 10 тыс. С муниципальным и коммунальным жильем возможны более серьезные проблемы. Сумма задолженности для выселения должна превышать 100 тыс. Однако выселить человека за неуплату коммунальных услуг невозможно из приватизированной квартиры, особенно, если это единственное имеющееся жилье.

Как избежать выселения из квартиры за неуплату коммунальных услуг Для того чтобы не начались длительные судебные разбирательства, стоит: В учреждениях не смогут отказать человеку, изъявившему желание честно погашать появившиеся долги, тем самым не возникнет ситуация выселения из квартиры за неуплату коммунальных услуг.

Жизненные проблемы бывают у всех людей, если подойти правильно к решению данного вопроса, то можно не дойти до крайней точки, когда начнется выселение за долги. Судейская практика по делам неуплаты коммунальных платежей Лишится квартиры за неуплату коммунальных платежей возможно после принятия выселение собственников из жилого помещения за неуплату коммунальных услуг решения судом, которым устанавливается причина отсутствия оплаты за последние полгода.

В судовой практике встречаются ситуации: Однокомнатная квартира пятиэтажного дома 65 года постройки общая площадь 28,2 кв. В ней проживает семейство, состоящее из пяти человек двое супругов, трое детей, не достигших совершеннолетия. Не внося коммунальную оплату больше шести месяцев и получая регулярные просьбы о погашениях долгов, ответчиками не были предприняты какие-либо действия, они нигде не появлялись, никак не реагировали.

Полезный материал по теме: Документы на оформление права оперативного управления недвижимым имуществом

Поэтому судом вынесено решение о выселении данных граждан с занимаемой жилплощади с предоставлением иной не меньше 30 кв. Это на два метра больше занимаемой жилплощади. В судебную инстанцию обратилось руководство военного университета с требованием выселения ответчицы и признанием утраты ею права пользования жильем, со снятием ее с регистрационного учета, уплаты ею судебных издержек, потраченных вузом.

Истцами дано пояснение, что служебная квартира предоставлялось военнослужащему вуза, его жене и ребенку. Через время брак распался. В заявлении истцами указывается, что ни в каких отношениях с вузом данная женщина с ребенком не состоит, к семье военнослужащего уже не относится. Гражданкой выдвинут встречный иск. Районным судом принято решение в пользу женщины, но по апелляции данное решение отменили, гражданке пришлось собирать вещи.

Дело дошло до Верховного Суда, где им было отменено данное решение и указанно на то, что право подать иск к бывшему члену семьи имеет право наниматель данной жилплощади, коим является бывший супруг. Законодательством не дано право нанимателю служебного жилья выдворять бывшего члена своей семьи.

Случаи выселения из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Граждане должны знать свои права, если присутствуют сомнения, то стоит проконсультироваться с юристом. Что делать если вызвали в суд Но, несмотря на неприятные моменты, связанные с вызовом в суд и грозящим выселением, стоит основательно подготовиться. Прежде всего, стоит обратиться к юристу, он подробно расскажет, что надо предпринимать в конкретном случае, по возможности пусть он представляет интересы ответчика. Можно попытаться занять денежные средства, оплатить долг, придя на суд с оплаченными квитанциями.

Если просрочки случились по уважительной причине потери работы, тяжелой болезни, длительной задержки зарплатыто желательно предоставить подтверждающие это документы.

Подать ходатайство на погашение долгов в рассрочку, но проводить параллельно текущие платежи. Если все решиться в положительную сторону ответчика, то необходимо постараться больше не накапливать долгов по коммунальным услугам.

ВИДЕО: Выселение из квартиры жилого помещения

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи