Юристы для сопровождения сделок с недвижимостью в Москве

Услуги юриста по недвижимости КГ ЭТАЛОН получили сотни предприятий и физических лиц, а специалисты компании в сфере недвижимости за время работы спасли внушительные объемы средств клиентов — около 25 млн.

Это означает, что даже если Росреестр ошибочно зарегистрировал переход права собственности к Вам, прежний собственник может возвратить недвижимое имущество через суд. Также в соответствии со ст.

В таком случае согласно ст. На примере квартиры, рассмотрим типовое сопровождение сделок с недвижимостью, осуществленное по верной схеме с привлечением профессионального юриста по недвижимости. Вы посмотрели объект, и он Вам нравится. Правовую историю объекта недвижимости историю владения ; Правовой анализ: После первичной консультации и анализа документов, мы определим стоимость необходимой Вам услуги или комплекса услуг.

Цена не будет меняться в процессе выполнения работ, независимо от сложности.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью Группа компаний, специализирующаяся на сдаче в аренду производственных, складских и офисных помещений, приобрела здание и обратилась в Департамент городского имущества г.

Москвы ДГИ с запросом о переоформлении права аренды земельного участка на новых собственников. Впоследствии была выиграна апелляция по жалобе ДГИ и Правительства г. Москвы на решение суда первой инстанции. По результатам судебного решения кадастровая стоимость земельного участка в г. Москве была снижена с 87 454 909,44 руб.

Соответствующим экономическим эффектом является снижение арендной платы доверителя с 1 311 823,64 руб.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Москвы, рассчитываются исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Для извлечения прибыли вместо строительства дома он решил открыть точку для бытового обслуживания местного населения. Для реализации задуманного необходимо было сменить вид разрешенного использования участка. Как узнать какой конкретно вид разрешенного использования нужно установить? Что для этого нужно? Через МФЦ либо через сайт госуслуг были поданы следующие документы: Сопровождение сделок с недвижимостью Юристами КГ ЭТАЛОН было подано административное исковое заявление об установлении кадастровой стоимости здания нашего Доверителя в размере рыночной, определённой на основании отчёта об оценке.

Кадастровая стоимость здания была установлена в размере 581,5 млн.

В ходе судебного разбирательства административный ответчик заявил ходатайство о проведении судебной экспертизы отчёта и определении рыночной стоимости здания. По результатам судебной экспертизы была определена рыночная стоимость здания в размере 313,2 млн.

Услуги в сфере недвижимости КГ ЭТАЛОН

В итоге решением суда была установлена кадастровая стоимость в размере рыночной, определённой судебной экспертизой — 313,2 млн. В ходе судебного процесса удалось доказать факт расторжения договора аренды, ввиду отсутствия в договоре аренды условия об обязательном заключении письменного соглашения о расторжении в виде отдельного документа, а волеизъявление сторон на расторжение договора было доказано уведомлением арендатора и ответным письмом арендодателя на согласие расторжения договора с указанного срока.

Более того, было доказано, что на момент рассмотрения настоящего спора, данные помещения уже были переданы арендодателем по договору новому арендатору. Юристами нашей компании была подготовлена доказательственная база, подтверждающая освобождение арендатором к окончанию срока действия договора аренды помещения и извещения арендодателя о готовности помещения к возврату путем оформления акта приема-передачи, тем самым, было доказано уклонение арендодателя от принятия помещения, в результате чего, суд признал иск не подлежащим удовлетворению.

Несмотря на возражения ответчика об отсутствии экспертизы проектной документации, иск был удовлетворен судом. Сопровождение сделок с недвижимостью Предприятие — собственник нежилого здания на территории г. Согласно действующему законодательству РФ использование земли является платным.

Москвы, поставили на кадастровый учет указанный участок, изменили вид разрешенного использования земли и сопроводили заключение Договора аренды земельного участка между Департаментом городского имущества и собственником здания.

Полезный материал по теме: Приватизация квартиры, если ребенок не прописан в ней

Юридические услуги физическим лицам Собственник участка добавил 5 соток к своему участку в районе Митино. Согласно изменениям в Земельном кодексе, введённым Федеральным законом от 23.

ВИДЕО: Сопровождение сделок с недвижимостью handmade-business.ru

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи